Льготная ипотека
Развитие связей банков со строительным бизнесом.
Время меняет представления о том, какой должна быть ипотека. Появление новых льготных её видов обусловлено современными экономическими факторами, а также политикой государства. Если государство на федеральном, или региональном уровне помогает гражданам приобретать жильё в кредит, это говорит о целом направлении в жилищной политике. Если организации и предприятия становятся участниками договора ипотеки, помогая своим сотрудникам гасить проценты, а то и всю сумму, значит, изменились экономические предпосылки, и ценный работник, стал получать реальную оценку своей деятельности.
Какая ипотека лучше.
В пределах тех льгот, которыми можно воспользоваться, нужно понимать и знать всё о предпосылках льгот, о разнице в помощи, и о том, что сущность ипотеки, как договора приобретения жилья в кредит, не измениться от наличия льгот. Учесть нужно не только льготы, но и субсидии, сертификаты на жильё. Часто основания для льгот на ипотеку одновременно могут являться основанием для получения вовсе безвозмездной помощи на приобретение жилья, а может получиться, что все основания действуют одновременно. В любом случае, начинать выяснять правовые основания льгот нужно с посещения юриста, также понадобится, специалиста по жилищному, гражданскому, банковскому праву. Обычному человеку во всех хитросплетениях современного законодательства самостоятельно не разобраться, даже при наличии интернета.
Проблема сбыта.
Как складывается ситуация на рынке жилья, видно из ситуации с ипотекой, которая становиться всё доступнее. Льготы, которые ещё недавно даже не обсуждались банками, стали применяться повсеместно. Очевидно, экономическая ситуация на рынке жилья, которая сложилась в настоящее время, делает выгодной ипотеку, как для строительных фирм, так и для банков. Для заёмщиков, которые всё чаще и чаще берут ипотеку, льготы делают её ещё более привлекательной. Конечно, отдавать всё равно придётся, и много, и долго. Однако, экономические законы работают так, что при появлении одних льгот появятся другие, а дальше список будет только расти, цены на жильё будут падать. Поэтому многие захотят выждать. Но стоит пользоваться максимально возможным, а не ожидать того, что может не произойти.
