Организация технического надзора
Сегодня технический надзор на строительство необязателен, но желателен. Проведение технадзора зависит от желания заказчика. В принципе непосредственно заказчик может заниматься техническим надзором. Однако намного результативнее перепоручить эту процедуру специализированной компании https://vekha.com.ua/tekhnadzor/. Договор подписывается с учетом требований и пожеланий заказчика.
Как проходит тех надзор:
- Формируется рабочая группа. В нее включены специалисты различных профилей, а именно по общим строительным технологиям, по электрификации, по системам вентиляции и кондиционирования, проектировщик, сотрудник, специализирующийся на анализе проектно-сметной документации.
- Следующий этап – непосредственное проведение мероприятий. Частота, регулярность, объем работы – все это прописывается в договоре. В дальнейшем служба по техническому надзору опирается на четкие указания, прописанные в договоре.
- Следующий этап технического надзора – это составление отчетности. По любому мероприятию, которое проводится в рамках технического осмотра, составляется соответствующий отчет. Указываются обнаруженные нарушения в строительстве, прикладываются фотографии, рисуются графики процесса работ, таблицы бюджетных расходов.
- Завершающий этап – это сдача строительного объекта. Специалисты по техническому надзору присутствуют при сдаче строительного объекта в эксплуатацию.
Каждый следующий этап начинается тогда, когда завершен предыдущий. Обеспечивается полное устранение недочетов и только после этого наступает следующая стадия. Такой четкий алгоритм действий дает возможность получить прозрачную картину строительства, выявление недостатков, верно составленную смету и экономию средств. Ответственность за технагляд прописывается в договоре. На стоимость технического надзора влияет множество факторов, в том числе это касается объемов проводимой работы, сроков, особенностей возводимого здания, методик строительства. Немаловажное значение имеет стадия, с которой начато проведение технического обзора, а также расстояние строительного объекта от адреса фирмы, занимающейся техническим надзором. Число специалистов в группе, осуществляющей технический надзор, оказывает непосредственное влияние и на цену. Обычно цена технического надзора с лихвой окупается в первые месяцы после введения в эксплуатацию строительного объекта.
